Sodyba Balninkuose

Nenumaldomai artėja pavasaris ir turbūt ieškote vietos, kur galėtumėte išvažiuoti, pabėgus nuo miesto šurmulio, pasislėpus nuo jo kažkokiame gamtos prieglobstyje. Kartu su visais įmanomais jau sukūrtais patogumais (įrengtu san. mazgu, pajungta skalbimo mašina, užpiltu betoniniu grindiniu, paruošus grindis įsirengti modernų šildymą, pakeistais plastikiniais langais su stiklo paketais) siekiama gyventi kuo jaukiau ir patogiau, turint po ranka visus civilizacijos teikiamus malonumus ir tuo pačiu prie pat gamtos (ežerų, miškų...).
Balninkai - vaizdingas miestelis pačiame Rytų Aukštaitijos viduryje. Miestelis išsidėstęs aukštumoje; vakariniame miestelio pakraštyje telkšo Alaušų ežeras, pietinėje dalyje – nedidelis Piršenas (vos už 850 m atstumu nuo sodybos). Vaizdingas Balninkų apylinkes Česlovas Kudaba aprašė knygoje "Kalvotoji Aukštaitija". Balninkai minimi dar 1338 m. lapkričio 1 d. kunigaikščio Gedimino laiške Livonijos magistrui. Balninkai turi savo miestelio herbą. Balninkų miestelyje gyvena apie 500-600 gyventojų.
Balninkuose yra mūrinė Šv. vyskupo Stanislovo bažnyčia (pastatyta 1910 m.), vaistinė, paštas, ambulatorija, Balninkų pagrindinė mokykla, biblioteka, kultūros namai, Balninkų stiklo muziejus,
Viešoji įstaiga Universalus daugiafunkcis centras "Kaimynystės namai", yra kelios parduotuvės, seniūnija.

BENDRA INFORMACIJA
- Sklypo plotas: 20 arų,
- Sklypo paskirtis: namų valda;
- Sklypo naudojimosi būdas – gyvenamosios teritorijos;
- Naudojimosi pobūdis - mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos ;
- Kadastriniai matavimai;
- Namo statybos metai: 1980 m.;
- Bendras plotas: 74.01 kv.m.;
- Aukštų skaičius: 1 a. su mansarda;
- Kambarių skaičius pirmame aukšte: 3;
- Mansardoje kambarių skaičius – 1 ir dar galima įsirengti 2 kambarius po palėpe;
- Miesto komunikacijos – elektra, miesto vandentiekis;
- Vietinės komunikacijos – nuotekos, yra kiemo statinys – šulinys;
- Ūkiniai pastatai (tvartas, sandėlis).
Name įrengtas san. mazgas, išbetonuotos grindys, visi krosniniai pečiai veikiantys.

GYVENAMOJO NAMO APRAŠYMAS:
- 3 kambariai (21.40 kv.m., 12.20 kv.m., 11.48 kv.m.);
- san. mazgas (WC, dušo kabina, patalpoje pajungta skalbimo mašina);
- virtuvė – 14.92 kv.m;
- Koridorius (tambūras) – 4.24 kv.m.;
- Veranda – 3.34 kv.m.;
- San. mazgas – 6.43 kv.m.
- Mansardos patalpoje – vienas kambarys, iš kurio virš verandos galima padaryti balkoną ir padaryti išėjimą į jį.

NAMO STATYBOS MEDŽIAGOS, ĮRENGIMAS, APDAILA:
- Sienų statybinė medžiaga: sienos - rąstai, apkaltos medinėmis dailylentėmis;
- Pertvaros – medinės, plytos;
- Stogas – šiferis;
- Grindys – visos namo vidaus grindys naujai išbetonuotos;
- Langai: nauji plastikiniai ir mediniai.

PAGALBINIAI PASTATAI:
- Tvartas – 52.16 kv.m.;
- Sandėlis – 26.60 kv.m.;
- Garažas – 19.99 kv.m.;
- Lauko veralinė – 37.64 kv.m.;
- Malkinė – 15.78 kv.m.;
- Daržinė – 54.15 kv.m.
- Kt inžinierinis statinys – šulinys;
- Ūkiniuose pastatuose daug autentiškų įrenginių (senovinė, bet veikianti duonkepė), atvestas vanduo, įrengtas ir veikiantis boileris, vonia, kriauklė, tad galima įsirengti pirtį ar san. mazgą).

KOMUNIKACIJOS:
- Vandentiekis: miesto;
- Kanalizacija: vietinė (10 kūb.m. talpos);
- Šildymas: kokliniai pečiai;
- Elektra (10 kW).

SUSIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
- Iki Vilniaus – 89 km;
- Iki Molėtų – 20 km.